아파트 공시지가 조회 사이트 총 정리

다들 궁금해하시는 세금과 관련된 중요한 정보 공시지가. 조회하는 방법과 사이트 알려드릴 것이며, 기본 용어도 조금 정리해보겠습니다. 먼저 공시지가는 지가공시 및 토지에 대한 평가를 법률에 의거 이용 현황이나 주변 환경, 사회적인 조건이 유사한 지역 토지 중 표준지를 선정, 적정가를 조사하고 결정하는 것입니다. 공시 가격과는 다른 말이며, 공시지가는 토지를 뜻하며, 가격은 건물, 주택 등을 뜻합니다;. 공시 가격은 종부세, 보유세, 재산세 등을 과표 기준으로 삼는 금액입니다.

 

공동주택 가격을 조사하고 산정하는 기준은 다세대, 연립주택, 아파트가 해당하며, 매매시장에서 사고파는 행위가 이어질 가능성이 높은 적정가를 조사하고 선정합니다. 보통 이런 공시 가격은 매매나 감정 평가액 등에 활용됩니다.

 

기준시가란 과세를 할때 건물, 토지 등 자산의 과세 기준가액을 가리킵니다. 부동산 시장에서 매매하거나, 증여, 상속 시 금액대 확인이 되지 않는 경우 세금 적용 기준이 되기도 합니다. 통상 시가 대비 80%까지 적용하며, 상가나 오피스텔은 건물과 토지가 합친 금액으로 결정합니다.

 

가볍게 보자면 국토교통부장관이 해마다 공시하는데 적절한 조사와 평가를 해서 해당 사업자의 단위면적에 표준 가격을 책정하는 것입니다.

우선 서론은 이정도만 해두고, 아파트 공시지가 조회하는 방법과 사이트에 대해 알려드리겠습니다.

아파트 공시지가 조회 방법

부동산 공시 가격 알리미 (realtyprice.kr)

부동산공시가격 알리미

1. 먼저 국토교통부 홈페이지에 접속합니다.

2. 접속을 완료하셨다면 왼쪽 상단 공동주택 공시 가격을 클릭해주세요.

3. 그리고 본인이 보유하고 있거나 관심있는 주택 정보를 입력하면 됩니다. 만일 정확한 주소를 모르신다면 지도로 검색이 가능한데 클릭만 하시면 다 뜹니다.

단지와 동호수 까지 다 클릭하시면 위와 같이 연도별 공시지가와 산정 기초자료를 볼 수 있습니다. 산정 기초자료는 왜 이 공시지가가 설정이 되었는지 보는 그런 개념이라고 보시면 됩니다. 자세한 설명 나와있으니 궁금하시면 클릭하여 확인하시면 됩니다.

 

부동산 공시 가격 알리미 (realtyprice.kr)

부동산공시가격 알리미

납부하는 세액이 나온 산출 구조

재산세 납부방법 모바일 위택스

위택스 어플을 깔아 재산세를 모바일로 납부가 가능합니다.

 

스마트 위택스 - Google Play 앱

스마트 위택스 - Google Play 앱

위 위택스 어플을 다운 받고 로그인 버튼을 눌러 로그인을 해주시면 됩니다.

로그인 방법은 여러가지 방법이 있으면 자신에게 맞는 로그인 방법을 이용하여 로그인해주시면 됩니다.

저는 카카오톡 인증서가 있어서 카카오톡 인증서로 로그인했습니다.

로그인을 완료하면 올해 재산세가 나와있고 과세표준이며 자세한 사항이 나와있습니다.

재산세 클릭 후 과세는 부과내역은 무엇인지 납부금액은 얼마인지에 대해 나와있고 하단에 납부버튼을 누르시고 납부하시면 됩니다.

이상으로 아파트 공시지가 조회 방법과 재산세 납부방법에 대하여 알아보았습니다.

 

사는 동안 필요한 정보